Neues aus dem DIP-Netzwerk

Sieben Hallen, 1.887 Aussteller und knapp 40.000 Teilnehmer – das ist die Bilanz der EXPO REAL 2022. Das Niveau der Vor-Corona-Zeit wurde damit zwar ebenso wenig erreicht wie die Stimmung vergangener Tage. Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, zieht dennoch eine positive Bilanz.

Trotz des schönen und sonnigen Herbstwetters in München und der Freude, dass die Messe nun wieder ohne Einschränkungen stattfinden konnte, war die Stimmung ein bisschen eingetrübt: Zu düster sind derzeit die Aussichten für die Zukunft, die laut den führenden Wirtschaftsforschungsinstituten auf direktem Weg in eine Rezession führt.

Projektentwickler leiden unter Lieferengpässen, Materialknappheit, exorbitant gestiegenen Kosten und Fachkräftemangel. So mancher Investor verkleinert eilig sein Immobilienportfolio, die Baubranche verzeichnet einen Anstieg bei den Auftragsstornierungen.

Gleichzeitig machen die Zinswende, steigende Energiekosten und Inflation die zarte wirtschaftliche Erholung vor allem bei Endverbrauchern zunichte, und das wirkt sich auf die Branche aus: Einzelhändler zum Beispiel sehen aufgrund einbrechender Konsumlaune so pessimistisch wie nie in die Zukunft.

„Trotz der ganzen Nachrichten war die EXPO REAL 2022 beileibe keine Trauerveranstaltung“, sagt Thomas Aigner. Zwar sei kein reiner Optimismus zu spüren, aber jeder gehe geschäftig seinem Business nach.

„Die Messe war voll. Die Partys gingen lang und jeder glaubt und hofft, dass es irgendwie weitergeht – spätestens im nächsten Frühjahr. Investoren pendeln zwischen der Suche nach Gelegenheiten und eingefrorenen Kapital-Entscheidungen.“

Die Immobilienbranche sei in einigen Segmenten unter Druck. Doch gerade für die bayerische Landeshauptstadt prognostiziert Thomas Aigner trotz allem eine positive Entwicklung. „München ist eine sehr lebenswerte Stadt. Menschen sind deshalb bereit, vergleichsweise hohe Kaufpreise und Mieten zu zahlen. Hier galt schon immer und zu allen Zeiten: ‚A bisserl was geht immer!‘“

Die EXPO REAL fand vom 4. bis 6. Oktober 2022 in München statt.

Kurzporträt Aigner Immobilien GmbH

Die mehrfach ausgezeichnete Aigner Immobilien GmbH ist seit über 30 Jahren bundesweit bekannt als Technologieführer bei der Digitalisierung der Immobilienvermittlung und setzt sich intensiv für die Professionalisierung der Branche ein. Mit mehr als 140 fachlich qualifizierten Mitarbeitern an acht Standorten, High-End-Marketing, einer eigenen Schulungsakademie und einer Inhouse-Eventagentur transformieren wir seit Jahrzehnten die Immobilienbranche und gelten als Maßstab für die erfolgreiche Immobilienvermittlung in Deutschland. Unser breites Dienstleistungsspektrum reicht von der klassischen Wohnimmobilienvermittlung über die Vermarktung von Investmentprojekten bis hin zu Entwicklung und Vertrieb von Bauträgermaßnahmen. In allen Bereichen kombinieren wir klassische Vertriebsmaßnahmen und persönliche Beratung mit innovativen digitalen Prozessen. Speziell für unsere Investmentkunden können wir als Mitglied in dem renommierten Verbund „DIP – Deutsche Immobilien-Partner“ zusätzlich schnelle Expertenlösungen für jeden Bedarf realisieren. Darüber hinaus bietet das Unternehmen eine marktorientierte Wertermittlung durch firmeneigene Architekten und Gutachter und verfügt über eine bankenunabhängige Finanzierungsberatungsabteilung.

Als eines der ersten und wenigen Immobilienunternehmen wurden wir nach der international bedeutenden Qualitätsmanagementnorm ISO 9001:2015 zertifiziert. Dadurch gewährleisten wir TÜV-geprüfte Prozesse sowie transparente, reibungslose und sichere Abläufe.

Mit einem Objektvolumen von 600 Mio. Euro und einer Umsatzsteigerung von mehr als 20 Prozent auf über 21 Mio. Euro im Jahr 2021 sind wir der langjährige Marktführer im Großraum München. Durch die bundesweite Bekanntheit der Marke „Aigner Immobilien“ und die von uns entwickelte Digitalplattform, die die Support-Prozesse jedes Maklers und seiner persönlichen Fachassistenz in einzigartiger Weise optimiert, können wir Maklern in Deutschland konkurrenzlose Umsatzdimensionen ermöglichen.

Für 2022 haben wir uns zum Ziel gesetzt, weiter zu wachsen und erfahrenen Maklern oder erfolgreichen Vertriebsprofis aus anderen Branchen die Chance zu geben, an unserem Erfolg teilzuhaben.