Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit Potenzial in Top-Lage am Königsplatz in Speyer!

Das Objekt ist bereits vermarktet.

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer60191
  • ObjektartZinshaus Renditeobjekt
  • Detaillierte ObjektartWohn Und Geschaeftshaus
  • VermarktungsartenKauf
  • NutzungsartenWohnen

Ihr Ansprechpartner

Nico StraubeHUST Immobilien GmbH & Co. KG00497216807790n.straube@hust-immobilien.deProfil ansehen

Objektbeschreibung

Erfolgreich vermittelt! Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus, in bester Lage direkt am Königsplatz in Speyer, hat mit unserer Hilfe einen neuen Eigentümer gefunden. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 667 m² vereint die Immobilie rund 1.027 m² Nutzfläche, die sich auf sieben Gewerbeeinheiten und sechs Wohneinheiten verteilen. Objekt-Nr. 60191

Lage und Umfeld

Der Königsplatz in Speyer ist eine der begehrtesten Lagen der historischen Domstadt und ein zentraler Knotenpunkt für Leben, Arbeiten und Einkaufen. Mit seiner zentralen Position verbindet er den Charme der historischen Altstadt mit der modernen Infrastruktur einer lebendigen Stadt. Speyer, bekannt für seinen weltberühmten Dom, ist eine Stadt mit hohem kulturellen und wirtschaftlichen Wert. Der Königsplatz bildet dabei ein Herzstück des urbanen Lebens. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Wohnraum aus. Die fußläufige Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem Kaiserdom oder dem historischen Museum der Pfalz, sowie die exzellente Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel machen den Königsplatz zu einem gefragten Standort. Zudem ist der Platz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, was ihn auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv macht.

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
31.01.2029
Energieausweis-Jahrgang
2014