„Rogers Twins“

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer8262395
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abab sofort

Preis und Provision

  • Nebenkosten6,90 €
  • AußencourtageNein

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche1928 m²
  • Bürofläche939 m²
  • Teilbar ab939 m²
  • Verfügbar abab sofort

Ihr Ansprechpartner

Adina SchmidtAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 30 20193-153adina.schmidt@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Die dynamische Form des Gebäudes führt im Inneren zu effizienten Büroflächen, die großzügigen Fensterbänder sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Öffenbare Fenster und eine natürliche Klimatisierung sorgen für exzellente Energieeffizienz.

Lage und Umfeld

Das Objekt befindet sich direkt am Potsdamer Platz, dem Berliner Schnittpunkt zwischen City Ost und West. Es stellt den prägnaten Mittelpunkt der begrünten Linkstraße dar. Durch die exponierte Lage ist das Gebäude sowohl vom Potsdamer Platz als auch vom Reichpietschufer gut zu sehen. In fußläufiger Entfernung liegen der Deutsche Bundesrat, das Bundesfinanzministerium und der Deutsche Bundestag. Sowohl mit dem PKW als auf mit dem ÖPNV ist die Linkestraße 2 schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung im Detail

Die Büroflächen verfügen über raumhohe Fenster und sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und eine hervorragende Aussicht. Die angebotenen Bü-roflächen können nach Abstimmung mit dem Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden und überzeugen mit ihrer hohen Flexibilität und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BodenbelägeTeppich
  • KüchenartenEinbauküche
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertNein

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wärmewert
158,1 kWh/(m²*a)
Stromwert
30,1 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
23.11.2018