Renovierte Bürofläche zwischen Königsallee und Hauptbahnhof
Objektbeschreibung
In dem 7-geschossigen Büro- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen Büroflächen. Die Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Lage und Umfeld
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, optimal sichtbar, direkt an der Hauptverkehrsachse und Knotenpunkt Graf-Adolf-Sraße / Königsallee. Die optimale ÖPNV-Anbindung "Graf-Adolf-Platz" befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Crown, Aldi, Lidl) sowie die Luxusmeile Königsallee befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung im Detail
– Öffenbare Fenster
Ausstattung
- BefeuerungsartenGas
- BodenbelägeLaminat
- BarrierefreiJa
Energieausweis und Pflichtangaben
Wärmewert: 63 kWh/(m²*a)
Stromwert: 32 kWh/(m²*a)
- Ausweisart
- Verbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger
- Erdgas leicht
- Baujahr laut Energieausweis
- 2010
- Wärmewert
- 63 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 32 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum
- 11.07.2024







