„NE85/89 OFFICE“ – Modernes, citynahes Bürohaus

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer108467
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abNach Absprache

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche560 m²
  • Bürofläche560 m²
  • Teilbar ab108 m²
  • Verfügbar abNach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Gewerbliche VermietungAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 (211) 8391-236Vermietung.Duesseldorf@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Markantes Bürohaus mit zentralem Treppenhauskern. Flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie Großraum- und/oder Einzelraumlösungen sind problemlos realisierbar. Die Etagen verfügen über separate Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sowie Teeküchen.

Lage und Umfeld

Das Objekt verfügt über hervorragende Verkehrsverbindungen zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zu den Citybereichen Neuss und Düsseldorf. Die wichtigsten Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie den benachbarten Benelux-Ländern sind von hier aus sehr gut zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Neuss-Hafen der A 57. Der ÖPNV-Anschluss ist durch eine Bushaltestelle unmittelbar "vor der Tür" gewährleistet. Die S-Bahn-Station "Neuss-Rheinpark Center" sowie die Straßenbahnhaltestelle "Rheinpark Center Süd" sind bequem fußläufig zu erreichen

Ausstattung im Detail

– Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

Ausstattung

  • HeizungsartenZentralheizung
  • BefeuerungsartenGas
  • BodenbelägeTeppich

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wärmewert
99,8 kWh/(m²*a)
Stromwert
22,8 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
22.01.2025