Facharztzentrum: Attraktive Büroeinheit im Ärztehaus

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer36352
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBuero Praxen
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Preis und Provision

  • Nebenkosten4,00 €

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche13453 m²
  • Bürofläche980 m²
  • Teilbar ab980 m²
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Ullrich MüllerAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 30 20193-147ullrich.mueller@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus ist ein imposanter Neubau mit Sandsteinverkleidung. Er erstreckt sich über 5 Etagen, die zu großen Teilen von Mietern aus dem medizinischen Bereich genutzt werden. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit Kunststein verkleidet.

Lage und Umfeld

Das Objekt befindet sich im nördlichen Graphischen Viertel. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig nicht einmal 10 Minuten entfernt. Die Liegenschaft punktet mit einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung. Die Haltestellen der Straßenbahn befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Über die B6 ist die A14 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, somit ist auch der Flughafen Leipzig/ Halle nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung im Detail

– flexibele Aufteilung – CAT 7 Verkabelung – teilw. Außen-Jalousien – Glasfaser-Anschluss – Boden-Traglast 500 kg/m²

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertNein

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wärmewert
136,6 kWh/(m²*a)
Stromwert
35,4 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
29.10.2014