Exklusive Büro- und Ladenlokalflächen auf der Königsallee

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer38820
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abNach Absprache

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche2300 m²
  • Bürofläche526 m²
  • Teilbar ab263 m²
  • Verfügbar abNach Absprache

Ihr Ansprechpartner

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Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Gebäude in repräsentativer Ecklage verfügt über eine Zwei-Scheiben-Isolierverglasung mit spiegelndem Effekt, sowie hochwertige Natursteinböden und -wände im Foyer. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die Büroflächen bieten einen imposanten Ausblick auf den Kö-Graben. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenlokalfläche mit einer Empore.

Lage und Umfeld

Exklusive und exponierte Adresse in werbewirksamer Ecklage an der prächtigsten Einkaufsmeile im Herzen von Düsseldorf. Vis-à-vis befindet sich das Bankenviertel. In direkter Nachbarschaft gelegen sind die internationalen Geschäftsviertel sowie die Hauptgeschäftsstraßen Schadowstraße, Immermannstraße und Berliner Allee. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der U-Bahnhof Steinstraße/Königsallee ist nur wenige Schritte entfernt. Diverse Parkhäuser im direkten Umfeld, sowie Parkmöglichkeiten auf der Königsallee bieten, ebenso wie Außenstellplätze auf der "Kö" gute Parkmöglichkeiten. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung im Detail

– Teeküche – Bodentiefe Fensterelemente

Ausstattung

  • HeizungsartenZentralheizung
  • BefeuerungsartenGas
  • BodenbelägeLaminat
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
484 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1976,2000
Ausstellungsdatum
25.01.2010