Büroflächen in zentraler Innenstadtlage

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer820388
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abNach Absprache

Preis und Provision

  • Nebenkosten6,00 €
  • Außencourtageprovisionspflichtig

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche670.49 m²
  • Bürofläche670.49 m²
  • Teilbar ab670.49 m²
  • Verfügbar abNach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Gewerbliche VermietungAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 (211) 8391-236Vermietung.Duesseldorf@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Gebäude verfügt über sechs Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das großzügige und zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der Innenhof des Objektes bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum, hier können PKW-Außenstellplätze angemietet werden.

Lage und Umfeld

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte, zwischen dem Hauptbahnhof und der Königsallee. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend gewährleistet durch zahlreiche Bahnverbindungen über den Hauptbahnhof. Auch die Anbindung zu den rechts- und linksrheinischen Autobahnen ist gut. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich das Gebiet rund um den Hauptbahnhof im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels.

Ausstattung im Detail

– Öffenbare Fenster – Teeküche vorhanden

Ausstattung

  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BodenbelägeKunststoff
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wärmewert
66,9 kWh/(m²*a)
Stromwert
37 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
27.02.2015