Attraktive & moderne Büroflächen direkt am Hauptbahnhof!

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer37737
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Preis und Provision

  • Nebenkosten5,50 €
  • Außencourtageprovisionsfrei

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche7941 m²
  • Bürofläche2623 m²
  • Teilbar ab652 m²
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Nadine HoffmannAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 69 92103-222n.hoffmann@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Objekt zählt durch seine hochwertige Aluminium-Glas-Fassade zu den prägenden Gebäuden rund um den Frankfurter Hauptbahnhof. Über den besetzten und zentralen Empfang gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Durch die individuell gestaltbare Raumaufteilung ist eine hocheffiziente Raumnutzung von Einzel-, über Kombi- bis zu Großraumbüros möglich.

Lage und Umfeld

Das attraktive Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof. Das Bahnhofsgelände sowie das umliegende, sehr belebte Viertel, bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotellerie. Die zentrale Lage gewährleistet einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr. Vom Hauptbahnhof aus bestehen Verbindungen an den Nah- und Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten das Westkreuz Frankfurt über welches eine optimale Anbindung an die Autobahn A5, das Frankfurter Kreuz sowie den internationalen Frankfurter Flughafen besteht.

Ausstattung im Detail

Ein besetzter Empfang im Eingangsbereich sorgt für eine professionelle Begrüßung von Besuchern und unterstützt den reibungslosen Ablauf im Arbeitsalltag. In den Bürobereichen schafft eine effiziente Klimatisierung ganzjährig angenehme Raumtemperaturen. Besonders hervorzuheben ist das integrierte Business Center Meet/n/Work im 1. Obergeschoss. Hier stehen flexibel nutzbare Konferenz- und Büroräume zur Verfügung – ideal für Besprechungen, Workshops oder temporäre Arbeitsplätze. Darüber hinaus ermöglicht die flexible Grundrissgestaltung eine individuelle Anpassung der Flächen an die Anforderungen verschiedenster Nutzungsarten und Unternehmensgrößen.

Ausstattung

  • BefeuerungsartenGas
  • BodenbelägeTeppich
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Baujahr laut Energieausweis
1967,2012
Wärmewert
179,6 kWh/(m²*a)
Stromwert
40 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
27.01.2015