Helle Bürofläche in belebter Einkaufsstraße von Düsseldorf-Eller

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer204722
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abNach Absprache

Preis und Provision

  • Nebenkosten2,50 €
  • Außencourtageprovisionspflichtig

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche470 m²
  • Bürofläche470 m²
  • Teilbar ab470 m²
  • Verfügbar abNach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Gewerbliche VermietungAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 (211) 8391-236Vermietung.Duesseldorf@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das öffenbare Glasdach im 1. Obergeschoss verleiht der Fläche besonders viel Helligkeit, welche durch zahlreiche Glastüren noch verstärkt wird. Die Etagen können sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über den Aufzug barrierefrei erreicht werden. Stellplätze werden in der hauseigene Tiefgarage gewährleistet.

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf-Eller. In unmittelbarer Objektnähe sind diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung zum Objekt ist optimal: Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Autobahnanschluss beträgt 6 Minuten. Die schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorfs Innenstadt wird über die nahegelegene Autobahn A 46 ermöglicht. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in nächster Nähe zum Objekt und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung im Detail

– Öffenbares Glasdach mit Sonnenschutz – Behinderten-WC – Teilweise Glastüren – Teeküche

Ausstattung

  • BefeuerungsartenGas
  • BodenbelägeKunststoff
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertNein

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wärmewert
111,7 kWh/(m²*a)
Stromwert
49,7 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
24.09.2024