Erstklassige Bürofläche in exponierter Lage

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer198921
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abab sofort

Preis und Provision

  • Nebenkosten5,80 €
  • Außencourtageprovisionspflichtig

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche373.51 m²
  • Bürofläche372 m²
  • Teilbar ab372 m²
  • Verfügbar abab sofort

Ihr Ansprechpartner

Adina SchmidtAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 30 20193-153adina.schmidt@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das moderne Geschäftshaus mit zeitloser und eleganter Architektur wurde nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Weinmiller verwirklicht. Ein großzügiger und begrünter Innenhof, Terrassen und ein Atrium werten das Geschäftshaus zusätzlich auf. Die zur Vermietung stehende Mieteinheit ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Breite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Sanitärbereiche sind innenliegend.

Lage und Umfeld

Dieses Objekt befindet sich an einer der bekanntesten und meist frequentiertesten Einkaufsstraßen der westlichen Berliner Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und am Eingang des Kurfürstendamms. Der Standort hat eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Der U-Bahnhof "Wittenbergplatz" sowie die Haltestelle mehrerer Buslinien liegen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BodenbelägeTeppich
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertNein

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2006,2020
Wärmewert
105,7 kWh/(m²*a)
Stromwert
51,8 kWh/(m²*a)
Gültig bis
19.07.2034
Ausstellungsdatum
06.10.2014