„Schönhauser Tor“

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer177188
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Preis und Provision

  • Nebenkosten4,50 €
  • AußencourtageProvisionspflichtig

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche614 m²
  • Bürofläche614 m²
  • Teilbar ab430 m²
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Adina SchmidtAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 30 20193-153adina.schmidt@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Der Name "Das Schönhauser Tor" beruht auf der Lage an der Kreuzung zwischen Schönhauser Allee und Torstraße an der sich früher ein Stadttor der Berliner Zoll- und Akzisemauer befand. Das Gebäude verfügt über einen modernen Ausbaustandard inklusive Vollklimatisierung, außenliegendem Sonnenschutz und einem repräsentativem Atrium.

Lage und Umfeld

Das Objekt liegt im angesagten Stadtteil Prenzlauer Berg, in der Nähe des Rosa-Luxemburg-Platzes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung erfolgt über nahe gelegene Tram-, U-Bahn, und Busstationen.

Ausstattung im Detail

Die Büroflächen beeindrucken durch ihre moderne Gestaltung und lichtdurchflutete Architektur. Das großzügige Atrium mit einem Glasdach und Panoramaaufzügen bildet das Herzstück des Gebäudes und vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Die Innenräume, wie in den Bildern gezeigt, sind hell und offen gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen, und klaren Linien, die ein modernes Ambiente unterstreichen. Die Büroflächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und zeichnen sich durch hochwertige Details wie abgehängte Decken mit Pendelleuchten aus. Der Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Belichtung. Das Atrium und die hellen Büros harmonieren ideal mit dem praktischen Design, das auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.

Ausstattung

  • HeizungsartenZentralheizung
  • BefeuerungsartenGas
  • BodenbelägeTeppich
  • KüchenartenEinbauküche
  • BarrierefreiJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wärmewert
123,5 kWh/(m²*a)
Stromwert
31 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
20.09.2022