GAP 15 – Spektakuläres Bürohochhaus

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer166578
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abNach Absprache

Preis und Provision

  • Nebenkosten6,50 €

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche1542 m²
  • Bürofläche1542 m²
  • Teilbar ab771 m²
  • Verfügbar abNach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Gewerbliche VermietungAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 (211) 8391-236Vermietung.Duesseldorf@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Ein Blickfang für Düsseldorf. Der 90 Meter hohe, durchweg verglaste und elliptische Büroturm mit seinen 24 Stockwerken ist offen, transparent und lichtdurchflutet. Die Integration der historischen, denkmalgeschützten Nordfassade des ehemaligen Postgebäudes an der Karl-Theodor-Straße in den modernen Gebäudekomplex bringt einen architektonischen Kontrast, der eine gelungene Spannung zwischen alt und neu schafft.

Lage und Umfeld

Das Bürohaus ist in stadtzentraler, markanter, werbewirksamer Citylage in Sichtweite zur Königsallee gelegen, markiert als Landmarkbuilding das südliche Entree des Bankenviertels. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee", die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, das Regierungsviertel mit Medienhafen sind fußläufig erreichbar. Es bestehen schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Centrum", sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin gibt es einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss durch die zentrale Bus- und Straßenbahn-Haltestelle "Graf-Adolf-Platz".

Ausstattung im Detail

– Öffenbare Fenster (jede 2.Achse) – Mechanische Be- und Entlüftung – Konferenzzone im Hause bedarfsweise anmietbar.

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BodenbelägeParkett
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2005,2025
Wärmewert
138,7 kWh/(m²*a)
Stromwert
164 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
23.01.2020