Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer39959
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBuero Praxen
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abnach Absprache

Preis und Provision

  • Nebenkosten4,00 €
  • Außencourtageprovisionsfrei

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche8033 m²
  • Bürofläche952.82 m²
  • Teilbar ab265.71 m²
  • Verfügbar abnach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Ullrich MüllerAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 30 20193-147ullrich.mueller@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das 1999 in Massivbauweise errichtete Hotel-, Büro- und Geschäftshaus verfügt über 7 Geschosse sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Die moderne Architektur mit heller Fassade und großzügigen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenpassage "Brühl-Arkade" und weitere Geschäfte an den Straßen "Brühl" sowie am "Hallischen Tor" mit direkten Zugängen in die Geschäfte hinein.

Lage und Umfeld

Die "Brühl Arkaden" liegen in der Leipziger Innenstadt gegenüber dem neuen Bilder- und Stadtgeschichtlichen Museum. Optimale Anbindung an den ÖPNV durch den wenige Schritte entfernten Bahnhofsvorplatz mit Straßenbahn-, Bus- und Taxistationen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 200 m entfernt. Über den nahe gelegenen Innenstadtring besteht eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

Ausstattung im Detail

– Zugang über die Passage – Hochwertig ausgestattete WC-Anlagen für Damen und Herren – Teeküche vorhanden – Teppichboden in den Büroflächen, Linoleum in der Teeküche, Fliesen in den Sanitärbereichen – Decken mit Filzabsorbern zur Verbesserung der Raumakustik – Alufenster mit Isolierverglasung – Elektrisch betriebener Sonnenschutz – Zugangskontrolle mit elektrischen Türöffnern und Gegensprechanlage

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BodenbelägeTeppich
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1999,2021
Wärmewert
97 kWh/(m²*a)
Stromwert
35 kWh/(m²*a)
Gültig bis
10.06.2030
Ausstellungsdatum
18.11.2013