Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem „Deutsch-Japanischen Zentrum“
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Büro/Praxis- und Geschäftshaus wurde 1960 gebaut. Der zentrale Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Die Büro-/Praxisetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und zwei Personenaufzüge erschlossen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Etage aus. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage.
Lage und Umfeld
Das Objekt befindet sich in Citylage – im bekannten internationalen Geschäftsviertel von Düsseldorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Königsallee, die Altstadt, die Rheinpromenade, das Bankenviertel und den Hauptbahnhof. Als Verbindung zwischen dem Kö-Bogen-Umfeld und dem Hauptbahnhof gewinnt die Immermannstraße immer mehr an Bedeutung. Durch die zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung im Detail
– Öffenbare Fenster – Einbauküchenzeile kann auf Anfrage nachgerüstet werden – Neue WC-Kerne – Gegensprechanlage – Archiv auf Anfrage
Ausstattung
- HeizungsartenFernheizung
- BefeuerungsartenFernwärme
- BodenbelägeKunststoff
- BarrierefreiJa
- KlimatisiertNein
Energieausweis und Pflichtangaben
- Ausweisart
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 84 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 1960,2020
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstellungsdatum
- 22.07.2020







