Moderne Büros in bester Innenstadtlage!

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer38092
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Preis und Provision

  • Nebenkosten8,00 €
  • Außencourtageprovisionsfrei

Fläche und Verfügbarkeit

  • Bürofläche2358.12 m²
  • Teilbar ab225 m²
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Nadine HoffmannAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 69 92103-222n.hoffmann@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Objekt wurde 2004 kernsaniert und teilweise mit einer neuen, eleganten Fassade versehen. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, die Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördert. Zudem ist die Fläche mit Parkettboden ausgelegt. Im benachbarten Parkhaus Kaiserplatz finden Sie ausreichende Parkmöglichkeiten.

Lage und Umfeld

Das erstklassige Büroensemble befindet sich in hervorragender Innenstadtlage, in direkter Nähe zum Hotel "Frankfurter Hof". Aufgrund dieser Lage besteht ein optimaler Anschluss an den ÖPNV und den Individualverkehr. Über die nahe gelegene U-Bahn-Station "Willy-Brandt-Platz" besteht mit den U-Bahnen U4 und U5 ein direkter Anschluss an die Frankfurter Hauptwache, einer der Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts. Von hier haben Sie Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Fernzügen sowie an den internationalen Frankfurter Flughafen. Mit dem PKW erreichen Sie die wichtigsten Autobahnkreuze, das Westkreuz (A5/A66) sowie Frankfurter Kreuz (A3/A5) in wenigen Fahrminuten. Hierüber erreichen Sie zudem in wenigen Minuten den Rhein-Main-Flughafen. Unternehmen, wie die Commerzbank, Baker & McKenzie oder Hogan Lovells haben sich bereits für die Vorzüge des Standortes entschieden.

Ausstattung im Detail

Die Fläche im 1.OG verfügt über fünf großzügig geschnittene Räume und ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Das 6. Obergeschoss wird als Großraumbüro genutzt und verfügt zusätzlich über zwei Konferenzräume, die mit Glaswänden versehen sind. Pro Qm wird ein Flächenzuschuss von 600,00€ gewährt.

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BodenbelägeTeppich
  • BarrierefreiJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1911,2004
Wärmewert
107,3 kWh/(m²*a)
Stromwert
48,8 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
18.11.2013