Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer37848
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBueroflaeche
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abab sofort

Preis und Provision

  • Nebenkosten6,90 €
  • AußencourtageProvisionspflichtig

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche22347 m²
  • Bürofläche711.88 m²
  • Teilbar ab305 m²
  • Verfügbar abab sofort

Ihr Ansprechpartner

Adina SchmidtAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 30 20193-153adina.schmidt@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 erbaute Büro-, Wohn- und Geschäftsquartier ist ein vielfältiger Gebäudekomplex, der sich mit seiner ansprechenden Fassadengestaltung wunderbar in das Straßenbild einfügt. Jeder der drei Baukörper verfügt über ein individuell gestaltetes Entrée, das Ihre Geschäftspartner in angemessener Weise willkommen heißt. Die Büroeinheiten sind mit hochwertigen Naturmaterialien, raumhohen Fenstern, einer Kühlung über Bauteilaktivierung sowie einem modernen Technikstandard ausgestattet. Die ansprechend gestalteten Innenhöfe bieten inmitten des Trubels eine Möglichkeit, etwas Ruhe zu finden.

Lage und Umfeld

Das Quartier am Leipziger Platz ist Bestandteil der historisch bedeutsamen Doppelplatzanlage Leipziger Platz/Potsdamer Platz. Der hervorragende innerstädtische Standort ist geprägt durch die zentrale Lage zwischen der City-Ost und der City-West, der direkten Nachbarschaft zu den wichtigsten Regierungseinrichtungen, zahlreichen Botschaften, Verbänden, Ministerien, Medien und bedeutenden Unternehmen. Sowohl im Quartier selbst als auch in unmittelbarer Umgebung findet sich ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Hotel. Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Erreichbarkeit mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Der Eingang zum U-/S-/ und Fernbahnhof "Potsdamer Platz" befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung im Detail

Die Büroflächen am Leipziger Platz verbinden moderne Eleganz mit Funktionalität. Die Bilder zeigen großzügig gestaltete Räume mit raumhohen Fenstern, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die gespachtelten Decken und Fluter-Beleuchtung ergänzen das zeitlose Design, während Doppel- und Hohlraumböden eine flexible Nutzung ermöglichen. Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt durch klare Linien und hochwertige Materialien, die einen professionellen ersten Eindruck schaffen. Der begrünte Innenhof bietet zudem einen Ruhepol im urbanen Umfeld und rundet das Ambiente stilvoll ab.

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • BodenbelägeTeppich
  • BarrierefreiJa
  • KlimatisiertJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wärmewert
102 kWh/(m²*a)
Stromwert
92 kWh/(m²*a)
Gültig bis
05.08.2023
Ausstellungsdatum
05.08.2013