Ikone „CENTURION“

Die wichtigsten Eckdaten

  • Externe Objektnummer37697
  • ObjektartBuero Praxen
  • Detaillierte ObjektartBuerohaus
  • VermarktungsartenMiete
  • NutzungsartenGewerbe
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Preis und Provision

  • Nebenkosten6,50 €
  • Außencourtage0,714% incl. MwSt.

Fläche und Verfügbarkeit

  • Gesamtfläche28701 m²
  • Vermietbare Fläche28701 m²
  • Bürofläche28701 m²
  • Teilbar ab463 m²
  • Verfügbar abnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Nadine HoffmannAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG+49 69 92103-222n.hoffmann@aengevelt.comProfil ansehen

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Objektbeschreibung

Das 16-geschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1993 wurde 2008 weitreichend revitalisiert. Die verglaste Natursteinfassade macht das Gebäude zu etwas einzigartigem. Durch den repräsentativen Eingangsbereich mit Sicherheitspersonal gelangt man über die modernen Hochgeschwindigkeitsaufzüge in die Büroflächen. Je nach Mieterwunsch lassen sich die Flächen als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros gestalten. Die Attribute repräsentativ, effizient und flexibel nutzbar erfüllen die Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Lage und Umfeld

Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Frankfurter Messegelände an der Theodor-Heuss-Allee, eine der Haupteinfallstraßen Frankfurts. Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Alle übergeht. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Der fußläufig erreichbare Westbahnhof bietet Anbindung an das S-Bahnnetz und den Schienenverkehr. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. die Dresdner Bank, Maingas AG, Eurocard und die Siemens AG.

Ausstattung

  • HeizungsartenFernheizung
  • BefeuerungsartenFernwärme
  • StellplatzartenFreiplatz
  • BarrierefreiJa

Energieausweis und Pflichtangaben

Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1993,2014
Wärmewert
142,5 kWh/(m²*a)
Stromwert
5,2 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
05.10.2019