Facharztzentrum: Attraktive Büroeinheit im Ärztehaus
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus ist ein imposanter Neubau mit Sandsteinverkleidung. Er erstreckt sich über 5 Etagen, die zu großen Teilen von Mietern aus dem medizinischen Bereich genutzt werden. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit Kunststein verkleidet.
Lage und Umfeld
Das Objekt befindet sich im nördlichen Graphischen Viertel. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig nicht einmal 10 Minuten entfernt. Die Liegenschaft punktet mit einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung. Die Haltestellen der Straßenbahn befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Über die B6 ist die A14 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, somit ist auch der Flughafen Leipzig/ Halle nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung im Detail
– flexibele Aufteilung – CAT 7 Verkabelung – teilw. Außen-Jalousien – Glasfaser-Anschluss – Boden-Traglast 500 kg/m²
Ausstattung
- HeizungsartenFernheizung
- BefeuerungsartenFernwärme
- BarrierefreiJa
- KlimatisiertNein
Energieausweis und Pflichtangaben
Endenergiebedarf: 181 kWh/(m²*a)
Wärmewert: 136,6 kWh/(m²*a)
Stromwert: 35,4 kWh/(m²*a)
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 181 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 1993
- Wärmewert
- 136,6 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 35,4 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum
- 29.10.2014







