Neues aus dem DIP-Netzwerk

Die vergangenen Jahre dienten zum “Wunden lecken“, zur Bestandsoptimierung und zur strategischen Neuausrichtung.

Auf dem Branchentreff EXPO REAL in München zeigte sich: Diese Strategie will nun auch umgesetzt werden.

Entsprechend gab es bei Ausstellern und Messebesuchern den übereinstimmenden Grundtenor: Wir wollen endlich wieder Neugeschäft machen!

Was ist hierfür notwendig?

•    Der Tatendrang muss sich auch bis zu den finanzierenden Vehikeln durchstrecken.
•    Um Transaktionen auszulösen, müssen die bei zahlreichen Objekten immer noch nicht vollzogenen Abschreibungen nun auf aktuellem Marktniveau realisiert werden.
•    Es braucht Vertrauen zwischen Transaktionspartnern und Beratern. Hierbei stellen wir fest, dass die Vertrauensbasis auf dem Weg zum “Neustart“ wieder deutlich gewachsen ist.

Sind diese Mindestvoraussetzungen erfüllt, ist die Ausgangsbasis für Neugeschäft geschaffen.

Welche Themen gab es sonst?

•    Bestandskonvertierungen von Büro in unterschiedliche, unter anderem auch gewerbliche Wohnkonzepte sind weiterhin „en vogue“.
•    Die Schere von Angebotspreisen und Nachfragepreisen hat sich deutlich verkleinert und bis auf zehn Prozent angenähert.
•    Künstliche Intelligenz entwickelt sich zunehmend zum Branchenbegleiter, ersetzt jedoch nicht nachhaltiges Vertrauen und die persönliche Beratungsqualität zwischen den Akteuren.

Unser Fazit: Die Branche will wieder, Transaktionsvoraussetzungen und Stimmung bessern sich.

AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • PARTNERSCHAFTLICH

Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen in der vierten Generation. Aengevelt gehört mit mehr als 100 Experten zu den größten und erfahrensten Immobiliendienstleistern Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partner-Netzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC INTERNATIONAL nicht nur bundesweit, sondern auch weltweit ganzheitliche immobilienwirtschaftliche Betreuung.
Vermarktungsleistung Geschäftsjahr 2023: Vermietung von rd. 110.000 m² Gewerbefläche und begleitete Investment-Transaktionen im Wert von rd. 550 Mio. €. Das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern stellt sich konstant auf rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Das Unternehmen lässt seine Tätigkeit jährlich mittels objektiver Leistungskontrollen durch unabhängige, externe Kundenzufriedenheitsanalysen überprüfen. Ergebnis der jüngsten Befragung: 98 % der Befragten würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen, 98 % würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Zudem sind das Qualitätsmanagement-System von Aengevelt Immobilien gemäß ISO 9001:2015 und sein wertebasiertes Compliance-Management-System nach § 7.9 der Satzung des Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft e.V. (ICG) zertifiziert.