Neues aus dem DIP-Netzwerk

Mörsenbroich ist einer der spannendsten Entwicklungsstandorte in Düsseldorf. Zahlreiche renommierte Projektentwickler haben sich dort attraktive Grundstücke gesichert. Mittelfristiges Ziel der Landeshauptstadt für das Plangebiet “Vogelsanger Weg“ ist die Entwicklung eines urbanen Mischgebiets für alle Altersgruppen. Die Grundlage dafür ist ein neu aufgestellter B-Plan.

In diesem Umfeld hat sich ein institutioneller Developer durch Vermittlung von Aengevelt nun eine Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von rd. 7.000 m² für die Realisierung von mehr als 13.000 m² überwiegender Wohnbebauung gesichert.

Der Verkäufer der nicht mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft hatte Aengevelt zunächst mit der Entwicklung eines marktgerechten Nachnutzungskonzeptes der Immobilie in enger Abstimmung mit der zuständigen Lokalpolitik und ihrer anschließenden Vermarktung exklusiv beauftragt.

„Für den Verkäufer war es angesichts der hohen Standortqualität wichtig, dass für die Liegenschaft eine wertschöpfende und qualitätssichernde Nachnutzung sichergestellt ist und der gesamte Verkaufsprozess dafür optimal vorbereitet ist. Deshalb hat er uns aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit entsprechenden Projekten den Exklusivauftrag für die Aufbereitung und den Verkauf erteilt“, erklärt Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien.

„Uns war es zum einen wichtig, ein Nachnutzungskonzept zu entwickeln, das sowohl den Anforderungen von Stadt und Verwaltung entspricht als auch den tatsächlichen Marktbedürfnissen, um auf dieser Basis einen zuverlässigen Investor mit dem entsprechenden Knowhow zu finden. Hier war der renommierte institutionelle Entwickler erste Wahl, denn er verfügt über die notwendigen Kenntnisse und Erfahrungen für ein solches Projekt“, ergänzt Yunus Demir, Investmentexperte bei Aengevelt.

„Professionelle Projektvor- und -aufbereitung, klassifizierte Marktansprache durch rd. 40 Kolleginnen und Kollegen deutschlandweit und Identifizierung des optimalen Käufers – ein stringenter Vermarktungsprozess mit Aengevelt-DNA, der beweist, dass auch in diesen Zeiten Transaktionen möglich sind“, so das Fazit von Mark Aengevelt.

AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • PARTNERSCHAFTLICH

Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen in der vierten Generation. Aengevelt gehört mit 110 Experten zu den größten und erfahrensten Immobiliendienstleistern Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partner-Netzwerken DIP und CORFAC INTERNATIONAL nicht nur bundesweit, sondern auch weltweit ganzheitliche immobilienwirtschaftliche Betreuung.

Vermarktungsleistung Geschäftsjahr 2022: Vermietung von 150.000 m² Gewerbefläche und begleitete Investment-Transaktionen im Wert von rd. 850 Mio. €. Das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern stellt sich konstant auf rund 40% des Vermittlungsumsatzes.

Das Unternehmen lässt seine Tätigkeit jährlich mittels objektiver Leistungskontrollen durch unabhängige, externe Kundenzufriedenheitsanalysen überprüfen. Ergebnis der jüngsten Befragung: 100 % der Befragten würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen, 100 % würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Zudem wurde Aengevelt Immobilien von dem European Real Estate Brand Institute (REB.Institute) auf Basis einer breiten onlinegestützten Befragung von B2B-Kunden mit dem REAL ESTATE BRAND AWARD 2023 als “Strongest Brand Germany“ in der Kategorie “Broker“ ausgezeichnet.