Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Wohnung 1 Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Wohnung Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Außenansicht Haus Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Eines der Büros Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Verkaufsraum Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Blick in die Halle Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - GR-Wohnungen Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - GR Gewerbe Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Karte Wohnen und Arbeiten!  2 tolle Wohnungen, Büros, Lager und Halle! - Microkarte

19417 Ventschow, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt liegt in Ortslage des Ortes Ventschow, Landkreis Nordwestmecklenburg, an der ortsdurchführenden Hauptstrasse.

Die tolle Hansestadt Wismar ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell zu erreichen.

Der Ort gehört zum Amt Dorf-Mecklenburg/Bad Kleinen, hat 3.600 Einwohner, der Ort Ventschow ca. 700.

Der örtliche Bahnhof wird stündlich von den Fernzügen Rostock – Hamburg, Lübeck – Stettin, frequentiert.
Bis zur Autobahn A14 sind es nur 3 km ( Abfahrt Jesendorf), A20 – 15 km ( Kreuz Hansestadt Wismar mit Ostsee).

Die Hansestädte Rostock und Lübeck sind über Autobahnen in ca. 80 km erreichbar. Hansestadt Hamburg ca. 145 km.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bahn und Bus gegeben.
Ein kleiner Laden für den täglichen Bedarf, Arzt, Kindergarten, Friseur und Sportplatz sowie Sporthalle, sind ebenfalls vorhanden.

Ein Bade- und Angelsee ist im Ort und bietet einen tollen Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    F1179
  • Objekttyp
  • Adresse
    19417 Ventschow
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.000 m²
  • Bürofläche ca.
    145 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Käufer­provision
    3,570 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hier zwei tolle Wohnungen (1x3-Zimmer + 1x 4-Zimmer) mit ca. 100m² und ca. 150m² Wohnfläche und zusätzlich eine Gewerbeeinheit mit Büros, Halle, Lager, Verkaufsraum u.v.m.

Es sind zwei sehr gepflegte Wohnungen, jeweils mit Balkon und Einbauküche.
Ein eigener Innenhof mit Doppelcarport ergänzt den Privatbereich.

Zusätzlich erwerben Sie hier eine moderne, beheizbare Gewerbehalle (ehemals Baumaschinenvertrieb und Verleih).

Neben dem großzügigen Werkzeuglager im Lagerteil der Halle, ausgestattet mit mehretagigen Schwerlastregalen, sind im Erdgeschoß perfekte und ruhig gelegene Büroräume im Südteil eingerichtet.
Alle Flächen, auch außen, sind mit schwerer Technik befahrbar.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 5.000m², davon sind 1.000m² Bauland und 4.000m² Grünland.
10 Stellplätze und 2 Grundstücksauffahrten runden das Objekt ab.

Diese Immobilie bietet deshalb viele Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Massivbauweise, Kunststoffisolierfenster, Zentralheizung, Carport, Ölheizung, Produktionsflächen, Rolltor, Stellplatz, Einbauküche, Balkon, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Fliesen

Sonstige Informationen

Bezug nach Vereinbarung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    06.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    48,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    48 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt