Beschreibung

Diese charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf 111 m² ein großzügiges Wohngefühl mit idealer Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle und offene Gestaltung sowie zwei einladende Terrassen, die einen herrlichen Blick über die Umgebung ermöglichen.

Das 35 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Auch die weiteren Räume sind hervorragend belichtet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet – mit Fenster, deckenhohen Fliesen und einer komfortablen Eckbadewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Der großzügige Eingangsbereich mit ca. 12 m² verbindet die drei Zimmer harmonisch miteinander und schafft ein einladendes Entrée.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht, Freiraum und einer attraktiven Lage in München-Lochhausen suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Großzügiger Eingangsbereich
Echtholzboden im Schlafzimmer, Gästezimmer und Wohnzimmer
Maßgeschneiderte Einbauschränke im Schlafzimmer
Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Handtuchheizkörper
Helles Gäste-WC
Einbauküche
2 Balkone
TG-Stellplatz
Ruhige Lage

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 187,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F