Beschreibung

Diese sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich in einem 3-Parteienhaus und ist ab dem 01.06.2025 verfügbar.

Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume der unteren Etage. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, und die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit sonniger Südost-Ausrichtung – ein schöner Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Dachgeschoss, wo drei unterschiedlich große Zimmer flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück erst noch errichtet wird und der Stellplatz bei Einzug noch nicht zur Verfügung steht.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

+ Kaltmiete: 1.050,- €
+ Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
+ Warmmiete: 1.250,- €

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung.

Ausstattung

+ Kunststofffenster (2-fach verglast)
+ Vinyl sowie Fliesenböden
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung + Speicher
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschküche im Keller
+ überdachter Stellplatz für Fahrräder

Sonstige Informationen

Bitte melden Sie sich mit folgenden vollständigen Unterlagen zur Besichtigung an:
+ Selbstauskunftsformular
+ Gehalts- oder Einkommensnachweis des letzten Vierteljahres
+ Schufa-Auskunft

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST-Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.