Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Küche Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Grundriss DG-Wohnung Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Grundriss Spitzboden Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Essen, Wohnen, Französischer Balkon Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Wohnen Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Flur Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Schlafzimnmer Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Bad Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Treppenhaus Gepflegte, charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Hausansicht

91522 Ansbach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern ist Sitz der Regierung von Mittelfranken und liegt ca. 40 km süd-westlich der Metropolregion Nürnberg.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    A529
  • Objekttyp
  • Adresse
    91522 Ansbach
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1962
  • Käufer­provision
    4,76% für den Käufer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    117.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Parkett

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich in der 3. Etage eines 8-Familienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer, Wohnen-Essen-Kochen, 1 Wannenbad mit Fenster.

Aufgewertet wird die Wohnung durch die Teil-Möblierung (Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank, Dunstabzug, Einbauschränke).

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch den Französischen Balkon, der auch 2-flügelig zu öffnen ist, sowie das Dachflächenfenster lichtdurchflutet.

Der darüber liegende Spitzboden gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Im Jahr 1994 wurde die Anlagentechnik erneuert.

Ausstattung

Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Einbauküche, Stellplatz, Dachboden, Parkett, Fliesen, Garage

Sonstige Informationen

verbrauchsorientierter Energieausweis, 144,2 kWh/(m²a), Bj. 1962, Bj. Anlagentechnik 1994, Gas

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    28.03.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    144,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    144,20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt