91522 Ansbach, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lydia Bauer
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FirmaA Sollmann+Zagel GmbH Ansbach
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AdresseNeustadt 35
91522 Ansbach -
Mobil
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Fax+49 981 20598521
Lage
Die Stadt Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern ist Sitz der Regierung von Mittelfranken und liegt ca. 40 km süd-westlich der Metropolregion Nürnberg.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt IDA529
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Objekttyp
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Adresse91522 Ansbach
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Zimmer2
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1962
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Käuferprovision4,76% für den Käufer inkl. MwSt.
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Kaufpreis117.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Parkett
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich in der 3. Etage eines 8-Familienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer, Wohnen-Essen-Kochen, 1 Wannenbad mit Fenster.
Aufgewertet wird die Wohnung durch die Teil-Möblierung (Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank, Dunstabzug, Einbauschränke).
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch den Französischen Balkon, der auch 2-flügelig zu öffnen ist, sowie das Dachflächenfenster lichtdurchflutet.
Der darüber liegende Spitzboden gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Im Jahr 1994 wurde die Anlagentechnik erneuert.
Ausstattung
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Einbauküche, Stellplatz, Dachboden, Parkett, Fliesen, Garage
Sonstige Informationen
verbrauchsorientierter Energieausweis, 144,2 kWh/(m²a), Bj. 1962, Bj. Anlagentechnik 1994, Gas
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis28.03.2020
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
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Energieverbrauchskennwert144,20 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
144 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+