Beschreibung

In bester Lage, mitten in der Stadt und hoch über dem Trubel des Alltags befindet sich diese außergewöhnliche, loftartige Wohnung im 12. Obergeschoss des stilprägenden Friendstowers – einem modernen Wohnensemble aus dem Jahr 2014, das urbanes Lebensgefühl, durchdachte Architektur und exklusiven Komfort vereint.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und den markanten Loft-Charakter. Hohe Decken, klare Linien und großzügige Sichtachsen unterstreichen das luftige Raumgefühl und verleihen der Immobilie eine moderne, repräsentative Atmosphäre. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich nach Süden über bodentiefe Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen beeindruckenden Panoramablick über die Münchner Stadtsilhouette bieten. Außenliegende, elektrisch steuerbare Jalousien ermöglichen eine flexible Beschattung und sorgen bei Bedarf für angenehme Privatsphäre. Für ein stets komfortables Raumklima – auch an heißen Tagen – sorgt eine moderne Klimaanlage.

Zusätzlichen Mehrwert bieten die gemeinschaftlich nutzbaren Annehmlichkeiten im Haus: Eine großzügige Shared Kitchen für ca. 20–25 Personen lädt zum Kochen, Genießen und Austauschen ein. Der Concierge-Service bietet Unterstützung im Alltag – von der Paketannahme bis zur individuellen Dienstleistung. Und auf der exklusiven Rooftop-Terrasse lässt sich der Tag mit einem Glas Wein über den Dächern der Stadt ausklingen.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil.

Ob als stilvolles Zuhause für Singles mit gehobenem Anspruch oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Lage, Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ausstattung

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Holzrausch Schreiner Küche mit Siemens Elektrogeräten
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgaragenstellplatz
* 3-Fach Verglasung
* Zentrale Be-und Entlüftung
* Parkettboden
* Sharing Spaces
* Klimaanlage
* Ausblick über die Dächer von München
* Separates WC
* Loft-Charakter

Sonstige Informationen

Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B