Beschreibung

In einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Schwabing zwischen dem Luitpoldpark, dem Olympiapark und dem Nordbad befindet sich die gut ausgestattete, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und köstliche Gerichte zuzubereiten. Zu dieser attraktiven Immobilie gehören zudem ein praktischer Kellerrraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Ausstattung

Gut durchdachter Grundriss
Leerstehend
Einbauküche
Duschbad mit hellen Fliesen
Aufzug
Kellerraum
Gepflegter Zustand

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D