Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1976 und wurde 2016 umfangreich renoviert. Sie gelangen direkt über einen Laubengang zuerst über einen Windfang in den Flur der Wohnung. Dieser bietet aufgrund seiner Großzügigkeit zusätzlichen Stauraum für einen großen Einbauschrank. Gleich im ersten Zimmer rechts befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit 2 Fenstern, welches zur sehr ruhigen Innenhof-Seite ausgerichtet sind. Hier findet sich ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ebenfalls vom Flur erreichbar liegt daran angrenzend das Badezimmer. Dieses ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Geht man vom Gang aus weiter, geradeaus in den Wohnraum, überzeugt dieser auf den ersten Blick mit einem wohnlichen Ambiente durch die helle, südwestlich ausgerichtete Wetterseite und den daran angrenzenden Balkon, welcher überdacht und mit einer Markise versehen ist. Hier lassen sich wunderbar den ganzen Tag Sonnenstunden genießen. Der Küchenbereich grenzt direkt offen an den Wohnraum an und ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, mit zeitlosen weißen Fronten und voll funktionsfähigen Einbaugeräten.
Das abschließbare Kellerabteil ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit für 980 Euro kalt an ein junges Paar vermietet.

Ausstattung

* Weiß-gefliestes Badezimmer mit Badewanne
* Balkon in Süd-Ausrichtung
* Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
* Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
* gepflegte Wohnanlage mit viel Grün
* gut geschnittener Grundriss mit viel Stellfläche

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)