Beschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und besticht insbesondere durch die optimale Ausrichtung und zahlreiche Sonnenstunden mit zwei Balkonen. Die großen Fensterflächen versorgen die Räume mit viel Licht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente - Sie haben sogar von jedem der Zimmer Zugang zu einem der Balkone. Die Aufteilung ist auch innerhalb der Wohnung gut durchdacht, so finden Sie bereits im Flur reichlich Stellfläche und zusätzlichen Stauraum in der Garderobe und zur Linken ein separates Gäste-WC. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. In der gesamten Wohnung ist außerdem eine Fußbodenheizung integriert (Einzelraumsteuerung). Überzeugen Sie sich bei Besichtigung vor Ort selbst von diesen und weiteren Vorzügen der Wohnung und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Ausstattung

- gepflegter Gemeinschaftsgarten
- bodentiefe Holzfenster in allen Räumen
- Einbauküche mit vollständigen Elektrogeräten
- Rollläden an allen Fenstern
- zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
- geräumiges Tageslichtbad mit großer Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzlicher Waschraum im Untergeschoss
- einheitlicher Fliesenboden
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- abschließbarer Fahrradkeller
- TG-Duplexstellplatz oben

Sonstige Informationen

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1997