AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz - Wohnbereich AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz - Wohnbereich AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz - Schlafzimmer AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz - Küche AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz - Diele AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz - Bad AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz - Grundriss

81243 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Am Westkreuz / Pasing zählt zu den gefragten Wohnlagen Münchens.
Eine ideale Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Kindergärten oder Schulen.
Schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt geht es über den nachliegenden S-Bahnhof Westkreuz.
Über die Landsbergerstraße und die Pippingerstraße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Bodenseestraße schnell mit dem Auto erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38550
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pasing-Westkreuz)
    81243 München
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    321 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt im 7. Stock (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist die Fernsicht bis zu den Alpen.
Vom Flur aus gelangen Sie ins Bad und ins Wohnzimmer. Das Duschbad beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss, einen Waschtisch und ein WC.
Im Wohnzimmer sind die Kochnische mit Einbauküche sowie der Essbereich untergebracht. Von hier aus geht es weiter in das Schlafzimmer und auf den Balkon.
Für eine komplette Rundumsicht über München gibt es für die Bewohner des Hauses eine Dachterrasse .
Im Untergeschoss gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage dazu.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 329.000 Euro + 20.000 Euro TG-Stellplatz = 349.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Ausstattung

- Balkon
- Ostausrichtung mit Fernsicht
- Lift
- Fliesenboden
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Kochnische
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Abluft, Ofen mit Mikrowelle
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Schränke in Flur und Schlafzimmer
- Gemeinschaftswaschraum im UG
- Trockenraum im UG
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Tiefgarage kürzlich saniert
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsdachterrasse
- Besucherparkplätze

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 157,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.04.2018
  • Gültig bis
    25.04.2028
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    157,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    157,8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

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