Beschreibung

Sie möchten gerne in der unmittelbaren Nähe des Olympiaparks wohnen, wünschen sich aber auch eine Wohnung, die im schönen Schwabing optimal angebunden ist? Sie schätzen den Blick auf die Alpen und zeitgleich die schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings? Womöglich halten Sie gerade das Exposé einer Immobilie in der Hand, die alle der genannten Vorzüge vereint und zusätzlich noch durch ihre hellen Räume und einen außergewöhnlich guten Grundriss für Ihre Familie besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 mit insgesamt 26 Wohnungen und überaus gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Mit dem Aufzug gelangen Sie in den 7. Stock und betreten den großzügigen Flur, der Platz für eine Garderobe und direkten Zugang zu einer separaten Abstellkammer bietet. Von hier aus gelangen Sie in die Schlafzimmer, die alle durch ihre angenehme Größe zu überzeugen wissen. Neben einem großzügigen Tageslichtbad steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Vom Highlight der Wohnung, dem Wohnzimmer mit über
23 m² gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen unverbauten Blick auf die Stadt bietet und gen Süden gerichtet ist. So lassen sich hier wunderbar die Sonnenstunden genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Innenhof.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 790.000 Euro + 30.000 Euro Garage = 820.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Ausstattung

*optimaler Grundriss für die ganze Familie
*wunderbarer Weitblick
*Südloggia
*Tageslichtbad und separates Gäste-WC
*Parkettboden
*Abstellkammer
*Garagenstellplatz im Innenhof
*perfekte Infrastruktur

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D