Willkommen in Linkenheim-Hochstetten, einer charmanten und lebendigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle bietet.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend. Die Bundesstraße B36 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal. Für Pendler sind die Autobahnen A5 und A8 in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Straßenbahnlinie S1/S11 bringt Sie direkt nach Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden. Zudem sorgen mehrere Buslinien für flexible und komfortable Mobilität innerhalb der Region.

Bildungseinrichtungen:
Familienfreundlichkeit wird in Linkenheim-Hochstetten großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe zur Hans-Thoma-Straße 4 finden sich mehrere Kindergärten, wie der evangelische Kindergarten "Regenbogen" und der katholische Kindergarten "St. Elisabeth". Für die schulische Bildung stehen die Grundschule Linkenheim und die Gemeinschaftsschule Linkenheim-Hochstetten zur Verfügung. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Neureut, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine exzellente Ausbildung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Hans-Thoma-Straße 4 liegt günstig in Bezug auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Sortiment für den täglichen Bedarf. Auch Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden. Für größere Shopping-Touren bietet sich das Einkaufszentrum in Karlsruhe an, das mit dem Auto oder der Straßenbahn schnell erreichbar ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.