Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit circa 90 Quadratmetern besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet sondern auch durch vier kleine Balkone.
Über den Flur sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Rechter Hand finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Balkon sowie angrenzend das Arbeits- oder auch Kinderzimmer, das ebenfalls über einen kleinen Balkon verfügt. Linker Hand des Flurs eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: Der offene Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hier sind zudem gleich zwei Balkone zu finden. Lassen Sie sich von den besonderen Highlights wie dem charmanten Erker oder dem gemütlichen Kaminofen überzeugen. Die hohen Decken mit Holzbalken schaffen außerdem ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls über den Flur erreichbar und eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem befindet sich im gleichen Stockwerk eine weitere Kammer, die ebenfalls Platz für Ihre Gegenstände bietet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 615.000 Euro + 15.000 Euro Stellplatz = 630.0000 Euro Gesamtkaufpreis.

Ausstattung

- praktische Raumaufteilung
- offener Wohn-/ Essbereich mit Erker
- hochwertige Einbauküche
- Holzofen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellkammer mit WMA
- Parkettboden
- vier Balkone
- Kellerabteil
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
- Duplex-Stellplatz
- Wasch- & Trockenraum im Untergeschoss
- der Kleiderschrank im Schlafzimmer kann übernommen werden

Sonstige Informationen

Baujahr: 1981
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,7 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C