61476 Kronberg, Bürogebäude zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Milkus
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die Stadt Kronberg gilt zu Recht als einer der attraktivsten und exklusivsten Wohnstandorte im Rhein-Main-Gebiet und besitzt eine sehr hohe Attraktivität und nach Grünwald die höchste Kaufkraft Deutschlands. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main verbindet sich hier mit einer traumhaften Landschaft und einem hohen Naherholungswert.
Die sehr gute ÖPNV Anbindung bietet schnelle Wege in benachbarte Städte und natürlich auch eine direkte Bahnverbindung zum nahe gelegenen Frankfurt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID8263527
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Objekttypen
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Adresse61476 Kronberg
Hessen -
Grundstücksfläche ca.482 m²
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Bürofläche ca.1.054 m²
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Gesamtfläche ca.1.055 m²
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Vermietbare Fläche ca.1.055 m²
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Gewerbeeinheiten4
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Baujahr2002
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab30.12.1899
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Stellplätze gesamt22
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Käuferprovision4,67% inkl. MwSt. Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.
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Mieteinnahmen (Ist)267.213,00 EUR
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Kaufpreis5.000.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gepflegte Liegenschaft in Top-Lage von Kronberg verfügt über eine hohe Objektqualität und einen soliden Nutzermix.