Ertragssichere Kapitalanlage in Kronberger TOP-Lage - Ansicht

61476 Kronberg, Bürogebäude zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Kronberg gilt zu Recht als einer der attraktivsten und exklusivsten Wohnstandorte im Rhein-Main-Gebiet und besitzt eine sehr hohe Attraktivität und nach Grünwald die höchste Kaufkraft Deutschlands. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main verbindet sich hier mit einer traumhaften Landschaft und einem hohen Naherholungswert.

Die sehr gute ÖPNV Anbindung bietet schnelle Wege in benachbarte Städte und natürlich auch eine direkte Bahnverbindung zum nahe gelegenen Frankfurt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8263527
  • Adresse
    61476 Kronberg
    Hessen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    482 m²
  • Bürofläche ca.
    1.078 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.055 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.055 m²
  • Gewerbeeinheiten
    4
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    30.12.1899
  • Stellplätze gesamt
    22
  • Käufer­provision
    4,67% inkl. MwSt. Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    246.429,00 EUR
  • Kaufpreis
    5.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Liegenschaft in Top-Lage von Kronberg verfügt über eine hohe Objektqualität und einen soliden Nutzermix.

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