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81735 München, Parkhaus zum Kauf

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Lage

Das Parkhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Perlach, einem beliebten Stadtteil im Süden Münchens. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und Grünflächen, ideal für Wohn- und Gewerbenutzer gleichermaßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die U-Bahn, gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das Münchener Stadtzentrum sowie an nahegelegene Städte. Zudem befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit sowohl von Autobahnen als auch von Nahverkehrsanbindungen macht den Standort besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    41401
  • Objekttyp
    Parkhaus
  • Adresse
    (Perlach)
    81735 München
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 12 einzeln absperrbare Stellplätze in einem gepflegten Parkhaus in Perlach. Die Stellplätze bieten nicht nur eine hohe Sicherheit, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage. Die monatlichen Warmmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 808 Euro, was eine regelmäßige Einnahmequelle darstellt. Das Parkhaus ist gepflegt und in einem guten Zustand, was den Wert und die Attraktivität der Stellplätze weiter steigert. Der Erwerb eines einzelnen Stellplatzes ist ebenfalls möglich. Der Preis pro Stellplatz beträgt 17.500 Euro. Alternativ kann auch ein individuelles Paket zusammengestellt werden, das nach den Bedürfnissen des Käufers angepasst wird. Ein ideales Investment für Anleger. Zuletzt wurden die Mietverträge zum 01.01.2025 erhöht.

Ausstattung

• 12 abschließbare Einzelstellplätze
• 808 Euro Warmmieteinnahmen monatlich
• 24 Euro Hausgeld monatlich pro Stellplatz

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993

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