Beschreibung

Diese moderne Luxusvilla in Gablingen, erbaut im Jahr 2011, vereint exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 m² auf zwei Ebenen und einem beeindruckenden Grundstück von 2.100 m² bietet das Passivhaus viel Platz und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Die Villa verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung begeistern.
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen luxuriösen Indoorpool und einen kleinen Wellnessbereich ergänzt, die das ganze Jahr über für Entspannung und Erholung sorgen. Hochwertige Materialien und modernes Design prägen das Ambiente der Villa – von den stilvollen Badezimmern bis hin zur perfekt ausgestatteten Küche.

Eine weitläufige Terrasse lädt zu unvergesslichen Sommerabenden ein, während der große, gepflegte Garten als private grüne Oase dient.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage direkt am Haus zur Verfügung.
Dank des Passivhausstandards genießen Sie nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern profitieren auch von beeindruckender Energieeffizienz.

Diese exklusive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: großzügigen Raum für die ganze Familie, luxuriöse Extras und eine Umgebung, die Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort garantiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumvilla begeistern.

Ausstattung

Allgemein
:
Passivhausstandard (hervorragende Energieeffizienz)

Luxuriöser Indoorpool mit Wellnessbereich

Hochwertige Einbauküche mit modernster Technik

Exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Designarmaturen

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett und edle Fliesen)

Große Fensterfronten mit viel Tageslicht und elektrischen Rollläden
Smarthome

Außenbereich:

Großzügige Terrasse mit Platz für Sitz- und Loungebereiche

Weitläufiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre

Doppelgarage

Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück

Technik & Komfort:

Moderne Heizungs- und Lüftungstechnik für ein optimales Raumklima

Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Rollläden

Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

Hochwertige LED-Beleuchtung im gesamten Haus
Besonderheiten

Stilvolle Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Verarbeitung

Indoorpool und Wellnessbereich als private Wohlfühloase

Perfekte Kombination aus Luxus, Design und Nachhaltigkeit

Sonstige Informationen

Baujahr: 2011
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,98 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe