69168 Wiesloch, Stadthaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFirma HUST Immobilien
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FirmaHUST Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKillisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe / Durlach -
E-Mail
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Telefon
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Fax0721-6807799
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Website
Lage
Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg - etwa 13 km südlich von Heidelberg. Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Wiesloch liegt an der A 6 , Anschlußstelle Wiesloch/Rauenberg und unweit der A5 mit der Anschlußstelle Walldorf/Wiesloch.
Druckmaschinenherstellung ( Heidelberger Druckmaschinen ) , Lebensmittelzentral- und Frischelager ( REWE ), das Psychiatrische Zentrum Nordbaden sowie Finanzdienstleister sind die Hauptzweige der Wirtschaft.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID60151
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Adresse69168 Wiesloch
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Wohnfläche ca.602 m²
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Grundstücksfläche ca.542 m²
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Gesamtfläche ca.602 m²
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Zimmer10
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.590.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Massivbauweise
Objektbeschreibung
Beschreibung
Für Bauträger und Investoren:
Rarität in der Fußgängerzone in Wiesloch:
In der Fußgängerzone im Stadtkern von Wieloch befindet sich diese denkmalgeschützte Immobilie auf einem 542 qm grossen Grundstück.
Das Anwesen ist komplett saniert und renoviert.
Der Freihof ist bekannt für seine Gastronomie, für den schönen Biergarten und für das frisch gebraute Bier.
Das Haus wurde ursprünglich im 13. Jahrhundert gebaut und durch die aktuell getätigten Investitionen für eine erfolgreiche Zukunft vorbereitet.
Nach Vorabstimmung mit den zuständigen Behörden ist eine Umnutzung von Gewerbe in Wohnen möglich.
Die heutige Gesamtfläche beträgt ca. 600 qm.
Ausstattung
Hier die Beschreibung der Ausstattung mit den Highlights:
- Anwesen wurde sehr aufwendig saniert und renoviert
- verschieden große Gasträume
- wunderschöner historischer Gewölbekeller mit Fußbodenheizung
- 20 Gästeparkplätze
- grosser offener Kamin
- neue Gaszentralheizung
- großer Garten
- Verschiedene bauliche Maßnahmen zur Erfüllung der Brandschutzauflagen sind umgesetzt
Sonstige Informationen
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
