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75038 Oberderdingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Die Gemeinde Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Großvillars bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Ein Stadtbahnanschluss der Linie S4 (Heilbronn-Karlsruhe) befindet sich in Flehingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    21195
  • Objekttypen
  • Adresse
    75038 Oberderdingen
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    760 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    740.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene, exklusive 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Oberderdingen.

Nach Betreten des Wohnhauses gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Freisitz. Die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC sowie den Privatbereich mit Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer inkl. bodentiefer Dusche erreichen Sie ebenfalls über den Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Zimmer (Wohnung) zur Verfügung. Diese teilen sich auf in ein helles Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer inkl. Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer (Zugang zum Sonnenbalkon), Gästezimmer (Zugang zum Sonnenbalkon und Anschlüsse für eine Küche vorhanden) sowie ein Kinderzimmer.

Insgesamt verfügt diese Immobilie aktuell über ca. 220 m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie die verschiedenen Kellerräume (Naturkeller, Weinkeller, Vorratskeller) auch eine große Waschküche und eine kleine Werkstatt dürfen selbstverständlich nicht fehlen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage bereit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche im EG
- Terrasse und Wintergarten
- Garage mit elektrischem Tor
- Freisitz

Sonstige Informationen

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    29.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    159.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    159.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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