Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Ansicht Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Wohnzimmer Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Zimmer Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Blick in den Wintergarten Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Esszimmer Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Badezimmer Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Diele Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Kamin Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Küche Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Wintergarten Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Gäste-WC Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Schlafzimmer Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Studio Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Grundriss-Skizze EG Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Grundriss-Skizze UG Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Grundriss-Skizze DG 1 Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Grundriss-Skizze DG 2 Historisches Anwesen auf idyllischem Grundstück in Kraichtal-Neuenbürg - Doppelcarport

76703 Kraichtal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Das Anwesen liegt in Kraichtal-Neuenbürg nahe dem Kraichbach, der die Stadt und das Kraichgauer Hügelland mit seinen Weinbergen, Streuobstwiesen, Wäldern und Hohlwegen durchfließt. Idyllische Landgasthöfe und Besenwirtschaften, herausragende Baudenkmale, markante Fachwerkhäuser wie die ,,Alte Schmiede'' oder der asiatische Garten sind reizvolle, leicht erreichbare Ausflugsziele.

Die umliegenden Gemeinden von Neuenbürg bieten seinen Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Postagentur, Banken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.

Besonders bequem und umweltfreundlich ist von Karlsruhe oder Bruchsal aus, die Anreise mit der Stadtbahn S32, die entlang des Kraichbachtals über Unteröwisheim, Oberöwisheim, Münzesheim nach Gochsheim und weiter nach Bahnbrücken und Menzingen führt. Sie erreichen den nächsten S-Bahnhof in Oberöwisheim (Linie S32 Karlsruhe / Menzingen).

Die Stadtteile Neuenbürg, Oberacker, Bahnbrücken und Landshausen sind durch die Bus-Zubringerlinien 135 bis 138 mit der Hauptstrecke verbunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    24572
  • Objekttypen
  • Adresse
    76703 Kraichtal
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.041 m²
  • Nutzfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    432.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Separates WC
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus, welches ca. 1912 erbaut und 1993 umfassend saniert wurde, bietet ein Paradies für den Naturliebhaber.

Über die Zufahrt gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Zuhauses. Nach dem Eintreten gelangen Sie vom Flur aus in das Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Ebenfalls erreichen Sie vom Flur auch die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Gäste-WC.

Über die urige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das moderne Tageslichtbadezimmer bietet. Weiterhin steht Ihnen im Studio ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt überzeugt diese schöne Immobilie mit ca. 140 m² Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist das riesige Grundstück mit 1.041 m² Fläche. Dieses bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Abstellflächen und eine Waschküche stehen im Keller ebenfalls zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großer Carport bereit und ihre Gartengeräte finden ihren Platz in einem separaten Geräteschuppen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Portalanfrage. Unsere E-Mail mit dem Link zum ausführlichen Exposé erhalten Sie in nur wenigen Minuten. Vielen Dank.

Ausstattung

- moderne Einbauküche welche gerne übernommen werden kann
- Holzofen (Grundofen)
- LAN-System im ganzen Haus (kann übernommen werden
- Tageslichtbadezimmer

Sonstige Informationen

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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