Gewerbeareal im Chemiepark mit Laborflächen - Objektansicht Gewerbeareal im Chemiepark mit Laborflächen - 210 Gewerbeareal im Chemiepark mit Laborflächen - 212_bearbeitet-1 Gewerbeareal im Chemiepark mit Laborflächen - 216

06766 Bitterfeld-Wolfen, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Objekt befindet sich in Sachsen-Anhalt im Chemiepark Bitterfeld-Wolfen im Areal, dem westlichsten Teil des Chemieparks. Im Chemiepark mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 Hektar haben sich über 300 Unternehmen angesiedelt, davon ca. 60 produzierende Firmen mit rund 11.000 Arbeitskräften.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    202479
  • Adresse
    06766 Bitterfeld-Wolfen
  • Etage
    0
  • Grund­stücks­fläche ca.
    34.945 m²
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Lagerfläche ca.
    160 m²
  • Teilbar ab
    105 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Stromanschluss
    2 kW
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    30
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    3,50 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    7 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein ca. 35.000 m² großes Areal mit mehreren Gebäuden. Das Grundstück wird auf 2 Seiten durch Straßen begrenzt und das direkt angrenzende Grundstück ist bebaut. Eine Erweiterungsmöglichkeit besteht auf dem Grundstück selber. Eine Aufstellung der Gebäude finden Sie im Lageplan.

Das Labor- und Bürogebäude wurde 2002 errichtet und verfügt über 3 Volletagen. Das Produktionsgebäude 218 ist im Inneren mit 3 Ebenen mit flexiblen Bühnenelementen ausgestattet. Des Weiteren sind mehrere kleine Lagerbereiche für Gefahrstofflagerung vorhanden.

Sonstige Informationen

Entfernungen:

- A9 AS Bitterfeld/ Wolfen ca. 10 km
- A14 / A9 Schkeuditzer Kreuz ca. 33 km
- A14 Flughafen Leipzig / Halle ca. 35 km
- Zentrum Stadt Leipzig/ HBF ca. 50 km
- Zentrum Stadt Berlin ca. 150 km

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    05.10.2016
  • Baujahr
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    76,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    57,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    76,40 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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