Gewerbegrundstück 11.000 m² mit Lagerplätzen und Bahnanschluss in Bremervörde - Lagerhalle Gewerbegrundstück 11.000 m² mit Lagerplätzen und Bahnanschluss in Bremervörde - Lagerplatz mit Container Gewerbegrundstück 11.000 m² mit Lagerplätzen und Bahnanschluss in Bremervörde - Freifläche

27432 Bremervörde / Bevern, Lager mit Freifläche zur Miete

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Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Zum Branden des Bremervörder Ortsteils Bevern, Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Bremervörde liegt zentral im Elbe-Weser-Dreieck zwischen Bremerhaven und Hamburg und gilt damit als verkehrsgünstiger Standort zwischen den beiden Metropolregionen Bremen/Bremerhaven und Hamburg.

Über die Bundesstraßen B71 und B74 bestehen gute Verkehrsverbindungen in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Die B71 verbindet Bremerhaven über Bremervörde mit Zeven und der Autobahn A1, während die B74 das Elbe-Weser-Dreieck von Bremen bis nach Stade durchquert – beide Bundesstraßen kreuzen sich direkt in Bremervörde. Damit sind sowohl der Wirtschaftsraum Bremen/Bremerhaven als auch der Hamburger Raum in angemessener Fahrzeit erreichbar.

Das Gewerbegebiet Zum Branden verfügt zudem über einen Anschluss an die Bahnstrecke Bremervörde–Zeven/Rotenburg, was zusätzliches Potenzial für kombinierte Lager- und Umschlagskonzepte mit Bahnanbindung bietet. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und bietet damit ein für Lager- und Logistiknutzungen passendes, störungsarmes Umfeld bei gleichzeitig zentraler Lage im Elbe-Weser-Dreieck.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    vk-hlp-bevern
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    27432 Bremervörde / Bevern
    Niedersachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    11.056 m²
  • Lagerfläche ca.
    10.000 m²
  • Freifläche ca.
    10.000 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    11.056 m²
  • Teilbar ab
    500 m²
  • Gewerbeeinheiten
    18
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    5.000 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. Umsatzsteuer
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    17.800 EUR
  • Miete pro m²
    1,78 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    22.800,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    5.000 EUR
  • Warmmiete
    22.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 11.000 m² großes Gewerbegrundstück in Bevern (Bremervörde), das mit 18 überdachten Lagerplätzen bebaut ist. Davon sind 4 Plätze vollständig eingehaust und bieten damit zusätzlichen Witterungs- und Zugriffsschutz, während die übrigen 14 überdachten, aber offenen Lagerplätze für eine flexible Nutzung – etwa zur Lagerung von Fahrzeugen, Maschinen, Baustoffen, Containern oder sonstigen Gütern – zur Verfügung stehen.

Die Kombination aus offenen und eingehausten überdachten Stellplätzen eignet sich besonders für Speditionen, Fahrzeug- und Maschinenhändler, Bau- und Landmaschinenbetriebe sowie für Unternehmen mit Bedarf an witterungsgeschützter Außenlagerung mit optionalem Bahnanschluss.

Ausstattung

- Insgesamt 18 überdachte Lagerplätze mit Lagercontainern
- 12 Lagerplätze mit Dach und Containern (Einhausung nachrüstbar) für 1,50 €/m Nettokaltmiete
- 4 bereits eingehauste, abschließbare Lagerplätze (ca. 200 qm je Halle) für 3,50 €/m² Nettokaltmiete
- Bahnanschluss am Grundstück
- Große Freifläche

KURZFRISTIG VERFÜGBAR!
Alle Preise je nach Größe, Mietvertragslaufzeit und zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer.

Sonstige Informationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Nettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer, zahlbar nach Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG.

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