Moderne Gewerbeimmobilie mit Hallen-/ Produktions-/ Büroflächen - Ansicht Moderne Gewerbeimmobilie mit Hallen-/ Produktions-/ Büroflächen - Büroeingang

06188 Landsberg, Lager zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in Sachsen-Anhalt, im Gewerbegebiet Halle-Queis und liegt somit im Städtedreieick Halle, Leipzig und Bitterfeld. Die Bundesautobahn 14, die von Leipzig nach Magdeburg führt, liegt ca. 1,5 km westlich des Areals.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    40110
  • Adresse
    06188 Landsberg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.000 m²
  • Bürofläche ca.
    283 m²
  • Gesamtfläche ca.
    913 m²
  • Lagerfläche ca.
    630 m²
  • Teilbar ab
    913 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    22
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    3,70 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück ist ca. 3.000,00 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 912,5 m², bestehend aus einem ca. 189,0 m² großen Produktionsbereich, ca. 360 m² Lagerfläche, ca. 81,0 Auslieferungs-/Versandfläche und ca. 282,50 m² Bürofläche. Im Objekt ist eine Druckluftringleitung vorhanden.
Das Grundstück bietet eine ausreichende Baureserve. Bei Bedarf können zusätzliche Hallenflächen errichtet oder Außenflächen befestigt werden.

Sonstige Informationen

Entfernungen:

- BAB 14 (Nossen-Magdeburg), AS Halle-Ost ca. 1,5 km
- BAB 9 (München-Halle-Berlin), AS Großkugel und Wiedemar ca. 11,0 km
- Zentrum Halle ca. 13,8 km
- Flughafen Leipzig/Halle ca. 20 km

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.08.2015
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    38,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    99,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    38,60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    99,70 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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