Projektentwicklung nahe Flughafen Leipzig/Halle - Objektbild

06184 Kabelsketal, Lager zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Der neu entstehende Gewerbepark liegt in der Nähe des Ortsteils Großkugel/Kabelsketal neben der Bundesstraße B6 mit direkter Grundstückszufahrt über eine neu errichtete Straßenverbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38660
  • Adresse
    06184 Kabelsketal
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    242.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    141.176 m²
  • Teilbar ab
    19.446 m²
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    50
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Gewerbepark umfasst bis zu ca.141.000 m² moderner Lager-, Büro-, und Mezzaninflächen mit Einheiten von ca. 19.500 m² bis ca. 39.500 m².

Die Einheiten können ganz den Wünschen des Kunden angepasst und, sofern noch nicht errichtet, innerhalb von 6 Monaten bereitgestellt werden.

- ESFR-Sprinklerung
- Bodenbelastbarkeit ca. 50 kN/m²
- Bodenebenheit gemäß DIN 18 202, Tabelle 3, Zeile 4
- Beleuchtungsstärke im Lagerbereich: 200 Lux, Beleuchtungsstärke
im Umschlagsbereich: 250 Lux
- Beheizung des Lagergebäudes auf 12°C, in den Büros 21°C
- Ausgestattete Büros und Sozialflächen verfügbar
- Zahlreiche weitere Ausstattungsoptionen auf Anfrage

Sonstige Informationen

Entfernungen

- BAB 9 Anschlußstelle Großkugel ca. 1,5 km
- BAB 14 Anschlußstelle Schkeuditzer Kreuz ca. 4,5 km
- Flughafen Halle-Leipzig ca. 7 km
- Porsche Werk ca. 10 km
- BMW-Werk ca. 22 km

In ca. 19 km erreicht man die Stadtzentren von Leipzig und Halle.

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