Büro- und Hallenflächen im "Unternehmer PARK Münchheide III" - Aussenansicht Büro- und Hallenflächen im "Unternehmer PARK Münchheide III" - Lageplan

47877 Willich, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Gewerbegebiet "Willich-Münchheide" liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Mönchengladbach - Krefeld. Die Gewerbegebiete der Stadt sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die hier ansässigen Unternehmen (z. B. Hilti Center, Toyo Tire Europe, Boels Verleih GmbH, Hansa Flex, etc.) und deren Kunden schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten) und den BAB-Anschluss (A44), welcher direkt in die Gewerbegebiete führt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    40761
  • Adresse
    47877 Willich
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    16.700 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.335 m²
  • Teilbar ab
    543 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Miete pro m²
    5,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es stehen Ihnen kombinierte Lager- und Büroeinheiten sowie zusätzliche Bürotrakte zur Verfügung. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren größtmögliche Flächeneffizienz. Die Anzahl der PKW-Stellplätze reicht sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher aus. Jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich und somit repräsentative Eigendarstellungsmöglichkeit. Die Einheiten sind baulich so flexibel gestaltet, dass z. B. die Bürofläche im späteren Bedarfsfall nahezu verdoppelt werden kann. Die stützenfreie Konstruktion der Hallen (UKB 5,75 m) optimiert die logistische Ausnutzung der Fläche. Die Innenaufteilung der Büroflächen erfolgt individuell nach den Raumeanforderungen des Nutzers.

Ausstattung

Halle:
- Hallenhöhe ca. 6,50 m
- Lichtkuppeln im Dach
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor
- Fenster im Hallenbereich
- Eigenständige Versorgung der Einheiten

Büro:
- Fensterbankkabelkanal
- Abgehängte Decke inkl. Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz

Sonstige Informationen

Stadtteil: Willich-Münchheide
Lagemerkmal: Gewerbegebiet Willich-Münchheide
Verkehrsanbindung: Gute Autobahn-Anbindung
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 15 min.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.10.2009
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    20,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    93,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    20,70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    93,60 kWh/(m²·a)

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