Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Objektansicht Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Innenansicht Hallen Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Innenansicht Hallen Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Innenansicht Hallen Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Innenansicht Hallen Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Empfangsbereich Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Büro Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Büro Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Entwicklung Hochwertiges Gewerbeareal mit guter Verkehrsanbindung und Baureserve - Aufenthaltsraum

39164 Wanzleben, Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt liegt in Sachsen-Anhalt, im Ortsteil Hohendodeleben der Stadt Wanzleben-Boerde. Stadt Wanzleben-Boerde hat aktuell ca. 15.000 Einwohner.

Der Ortsteil Stadt Wanzleben liegt südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg (Sachsen-Anhalt) an der B 246a mit Anschluss an die B 81, B 246, B 180 und an die A 2 sowie an die A 14.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    821276
  • Adresse
    39164 Wanzleben
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Hohendodeleben
  • Flur
    3
  • Grund­stücks­fläche ca.
    8.700 m²
  • Bürofläche ca.
    249 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.716 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.249 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.716 m²
  • Teilbar ab
    1.716 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.
  • X-fache Miete
    10,00
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal mit einer Grundstücksgröße von ca. 8.700 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Logistikhalle mit neuwertigen Produktions- und Lagerflächen, Büroflächen und großzügigen Sozialflächen. Baureserve ist auf dem Grundstück noch vorhanden. Die Hallenfläche ist aktuell durch Stahltüren und Rolltore geteilt. Eine Anlieferung kann jeweils über Sektionaltore erfolgen.

Sonstige Informationen

Entfernungen:

Anschlussstelle B246a – ca. 9 km
Anschlussstelle BAB 2 – ca. 13 km
Anschlussstelle BAB 14 – ca. 5 km
Flughafen Leipzig/Halle – ca. 100 km
Magdeburg – ca. 10 km

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.09.2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    41,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    72,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    41,30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    72,60 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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