Der neu entstehende Gewerbepark liegt auf einer Grundstücksfläche von circa 5,1 Hektar und soll nach Fertigstellung ca. 23.500 m² Quadratmeter vermietbare Flächen umfassen. Das Entwicklungsgrundstück ist nur etwa 14 Minuten Autominuten von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt gelegen, zwischen den Verkehrsadern Autobahn A2, die West- mit Osteuropa verbindet, sowie der Autobahn A14, die durchgehend von Wismar an der Ostsee nach Dresden führen wird. Die Anbindung zur A14 erreicht man hierbei in lediglich ca. 4 Minuten und die Anbindung zur A2 in etwa 12 Minuten. Die Bundesstraßen B81, B246a und B71 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Vom Objekt aus ist der zweitgrößte Frachtflughafen Deutschlands in Leipzig/Halle nur ca. 100 km entfernt. Ebenso sind die internationalen Verkehrsflughäfen Berlin-Tegel und Hannover problemlos zu erreichen. In Hannover und Leipzig/Halle befinden sich die einzigen deutschen Flughäfen mit einer 24/7-Betriebserlaubnis.

Die Region verfügt über zahlreichen Bildungs- und Forschungseinrichtungen und hat somit ein hohes Potenzial an qualifizierten Fachkräften und Akademikern. In Sachsen-Anhalt wird intensiv an der Weiterentwicklung von Logsitikprozessen geforscht. Dies erfolgt an zwei Universitäten (Magdeburg, Halle-Wittenberg), vier Hochschulen (Anhalt-Köthen, Harz, Magdeburg-Stendal, Merseburg) und durch eine Reihe von Instituten und Laboren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.