40882 Ratingen, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Kollar
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die Gewerbehallen befinden sich in Ratingen Homberg, welcher sich östlich des Zentrums befindet. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A 52, A 44 und A 3 und der Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A 3 Köln-Oberhausen, die A 44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A 52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Durch den anstehenden Neubau der A 44 zwischen dem Autobahnkreutz Ratingen-Ost und Heiligenhaus wird die Liegenschaft von einer noch besseren Anbindung an das Autobahnnetz profitieren. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Unternehmen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID8264233
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Objekttyp
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Adresse40882 Ratingen
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Gesamtfläche ca.4.295 m²
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Lagerfläche ca.4.295 m²
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Teilbar ab1.045 m²
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ZustandErstbezug
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Verfügbar abNach Absprache
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²6,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Estrich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem Gelände befindet sich eine Gewerbehalle mit einer kleinen Büroeinheit. Da das Grundrstück Ausbaureserven bietet, sind zwei weitere Hallenflächen mit Büroeinheiten geplant. Eine flexible Bebaubarkeit und Aufteilung der Hallenflächen ist gewährleistet.