Bebautes Grundstück mit großflächigem Produktionsgebäude und Verwaltungsbereich - Objektansicht Bebautes Grundstück mit großflächigem Produktionsgebäude und Verwaltungsbereich - Lagekarte

16278 Pinnow, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Gemeinde Pinnow liegt zwischen den uckermärkischen Städten Schwedt/Oder und Angermünde, direkt an der Bundesstraße 2. Charakteristisch für das Grundmoränengebiet sind die kuppigen Hügel und die zahlreichen zum Teil abflusslosen Seen in den Senken, von denen der Felchowsee, der unter Naturschutz steht, hervorzuheben wäre. Die Umgebung Pinnows ist durch intensive Landwirtschaft und viele Windenergieanlagen gekennzeichnet.

Pinnow ist auch der Verwaltungssitz des Amtes Oder-Welse und verfügt über ein eigenes Gewerbegebiet. Im Ort befindet sich eine Kita und auch eine Grundschule. Bekannt ist der Ort auch durch seinen historischen Gutshof auf dem oft kulturelle Veranstaltungen stattfinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    820682
  • Adresse
    16278 Pinnow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Grund­stücks­fläche ca.
    27.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    12.163 m²
  • Lagerfläche ca.
    10.514 m²
  • Teilbar ab
    10.514 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Kran
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 27.000 m² großes Grundstück, welches mit einem Gebäudekomplex bebaut ist. Der Gebäudekomplex teilt sich auf in ein Bürogebäude mit Sozialtrakt und Hallengebäude. Das Hallengebäude ist in die Bereiche Fertigungshalle, Montagehalle, Profillager, Pufferlager sowie Auslieferungslager und Verwaltung unterteilt.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine große Produktionsfläche, Büro- und Sozialflächen sowie überdachte Freiflächen. Die Zufahrt zu dem Objekt ist mit einem Rolltor und einer Schranke gesichert. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet, die Flure mit Linoleum.

Die Produktionsflächen sind teilweise beheizbar und verfügen ferner über Lichtbänder. Anliegend zu den Produktionsflächen befindet sich eine überdachte Freifläche, welche auch mit LKW`s befahren werden kann.

Die Andienung zur Produktionshalle kann über ein ebenerdiges Rolltor sowie vier weitere Rampen erfolgen. Eine ausreichende Rangierfläche ist gegeben.

Sonstige Informationen

Entfernungen:

Pinnow (UM) Bahnhof: ca. 2,5 km
Anschlussstelle Bundesstraße 2: ca. 3,8 km
Schwedt/Oder: ca. 17,5 km
Angermünde: ca. 16,4 km
Anschlussstelle A 11: ca. 27 km

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.09.2010
  • Gültig bis
    30.09.2020
  • Baujahr
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    247,3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    247,3 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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