04129 Leipzig, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Dirk Rieger
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Das Objekt befindet sich im Norden der Stadt Leipzig, in einem Gewerbegebiet welches sich entlang der B2 erstreckt. Der Standort stellt eine perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und verkehrstechnischer Anbindung dar. Die Leipziger Messe und der Anschluss an die Bundesautobahn 14 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID204309
-
Objekttyp
-
Adresse04129 Leipzig
-
Etage0
-
Grundstücksfläche ca.44.000 m²
-
Bürofläche ca.5.400 m²
-
Gesamtfläche ca.1.840 m²
-
Lagerfläche ca.1.840 m²
-
Teilbar ab645 m²
-
BefeuerungGasheizung
-
Baujahr1909
-
Letzte Modernisierung1991
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar abab sofort
-
Mieterprovision (gewerblich)Provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
-
Miete pro m²3,10 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Estrich
- Gasheizung
- Kran
- Räume veränderbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Produktions- und Lagerflächen, aufgeteilt auf 6 Hallen, befinden sich auf einem ca. 14.400,00 m² großem Grundstück mit befestigter Freifläche. Das komplette Gelände ist eingefriedet und verfügt über ein Zufahrtstor.
Zur Anmietung stehen Hallenflächen von ca. 645 m² bis ingesamt ca. 10.515 m², verfügbar ab 2018 bzw. nach Vereinbarung.
Desweiteren steht ein vollunterkellertes Bürogebäude mit ingesamt ca. 5.400 m² auf 6 Etagen zur Anmietung zur Verfügung.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Entfernungen:
- B2 ca. 500 m
- BAB 14, AS Leipzig-Mitte ca. 4,3 km
- BAB 9, AS Schkeuditzer Kreuz ca. 18,3 km
- BAB 38, AS Dreieck Parthenaue ca. 20,5 km
- Flughafen Leipzig/Halle ca. 14,7 km
Energieverbrauchsausweis
-
Ausstelldatum22.03.2017
-
Baujahr lt. Energieausweis1991
-
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
-
Endenergieverbrauch Strom37,00 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme32,60 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom:
37,00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
32,60 kWh/(m²·a)
