Funktionale Produktions- und Lagerhallen im Industriepark Nordost - Objektbild Funktionale Produktions- und Lagerhallen im Industriepark Nordost - Luftbild 04347 Leipzig

04347 Leipzig, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich Gewerbe- und Industriepark Nordost, der wohl dynamischsten Wachstumsregion dieses Stadtgebietes. Zahlreiche Unternehmen aus dem Verkehrs- und Logistikbereich wie z.B. DB SCHENKER, PORSCHE und BMW genießen bereits die standortbedingten Vorteile im Nordosten Leipzigs. Den reichahltigen Branchenmix runden zudem mittelständischen Unternehmen mit Schwerpunkten im produzierenden Gewerbe und Dienstleistungen ab. Die Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz ist durch die nur wenige Minuten entfernte Anschlusstelle "Leipzig Nordost" an die BAB 14 gegeben.

Darüber hinaus ist die Liegenschaft ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus und S-Bahn) bequem erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    202082
  • Adresse
    04347 Leipzig
  • Etage
    0
  • Grund­stücks­fläche ca.
    68.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    7.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    7.000 m²
  • Teilbar ab
    10.600 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    30
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kran
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der insgesamt ca. 17.850 m² große Hallenkomplex besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudeteilen, die sich in eine Produktionshalle, eine Montagehalle sowie ein Hochregallager gliedern, sowie verschiedene Kopfbauten und ein mehrgeschossiges Verwaltungsgebäude.

Die eingeschossige, beheizbare Produktionshalle mit ca. 4.800 m² besteht aus 3 Hallenschiffen mit einer Gesamtlänge von 72m und 67m Breite. An die Produktionshalle gliedern sich sogenannte zweigeschossige Kopfbauten mit Flächen für Büro/Sozial-/und Werkstattflächen über ca. 3000 m².

Die Montagehalle mit insgesamt ca. 10.400 qm Nutzfläche, gliedert sich in zwei Bereiche mit ca. 6.800 qm und ca. 3.600 qm Nutzfläche,

Das Hochregallager grenzt direkt an die Montagehalle an und umfasst eine Nutzfläche von ca. 2.750 qm. Ebenso direkt an das HR-Lager angrenzend gibt es einen 3-geschossiges Kopfbau, der Büro/Sozial- und Technikflächen beinhaltet.

Sonstige Informationen

Entfernungen:

- BAB 14, AS Leipzig-Nordost ca. 1 km
- BAB 9 (Berlin-Leipzig-München), AS Schkeuditzer Kreuz ca. 25 km
- BAB 9/BAB 38, AS Kreuz Rippachtal ca. 50 km
- Bundesstraße 87 ca. 1 km
- Flughafen Leipzig/ Halle ca. 22 km
- Leipzig-Hauptbahnhof ca. 6 km
- Neue Messe Leipzig ca. 10 km

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.03.2015
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­bedarf Strom
    31,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    218,20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    31,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    218,20 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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